Zu Verkaufen Wohnhaus, Banja Luka, Banja Luka, Bosnien-Herzegowina, 1.Krajiškog Korpusa 24

Zu Verkaufen - Cod. 43763

• Typologie: Wohnhaus
• Fläche: 750 m²
• Anzahl Zimmer: Office space (252 m2
• Stockwerk: 6
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 22/08/2024

GESCHÄFTS- UND WOHNGEBÄUDE ZU VERKAUFEN, 749 m2, IM ZENTRUM VON BANJALUKA

Geschäfts- und Wohngebäude mit einer Fläche von 749 m2 (Geschäftsräume, zwei Zweizimmer- und eine Mehrzimmer-Komfortwohnung) mit 8 Parkplätzen im Zentrum von Banja Luka an einem attraktiven Standort in der Straße Prvo Krajiško Korpus, gegenüber Marriott Hotel und das Integra Hotel. Ein Gebäude mit großem Potenzial, da die Deckenhöhe es ermöglicht, das gesamte Gebäude in einen Geschäftsraum umzuwandeln. In der Nähe des Verwaltungszentrums der Regierung der RS, der Direktion für indirekte Bosnien und Herzegowina, des M-Body-Gebäudes und anderer Institutionen.

Der Keller und das Erdgeschoss bilden eine Geschäftsfläche von 252,78 m2 (126+126) mit 4 Parkplätzen vor dem Raum.

Die erste Etage von 133,53 m2 besteht aus zwei Zweizimmerwohnungen.

Mehrzimmerwohnung im zweiten und dritten Stock und Dachgeschoss, Wohnfläche 362 m2. Im zweiten Stock gibt es eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche mit Esszimmer und Speisekammer. Die Innentreppe führt in die dritte Etage, wo sich ein Schlafzimmer mit drei Schlafzimmern, ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Arbeitszimmer mit einem Raum für Waschmaschine und Trockner befinden. Von der Halle führt die Innentreppe zum Dachboden von 86 m2, der zur Erholung und Unterhaltung mit einem weiteren Abstellraum von ca. 15 m2 genutzt wird. Deckenhöhen betragen 280 cm, Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Strom. Das Gebäude besteht aus Porotherm-Blöcken mit 10 cm Dämmung und an der Vorderseite befindet sich eine hinterlüftete Fassade aus Verbundstein.

Es gibt 4 eigene Parkplätze im Hof. Auf jeder Etage gibt es Balkone von 16 m2 und Loggien von 3,3 m2.

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Option zum separaten Kauf:



Große Wohnung 362 m2 mit 2 Parkplätzen, Preis auf Anfrage
Bürofläche ca. 252 m2 mit 4 Parkplätzen, Preis auf Anfrage
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